• Pradžia
• Veiklos sritys
• Būsto prieinamumas

Europos įperkamo būsto planas

2026 m. pradžioje Europos Komisija (EK) valstybėms narėms pristatė oficialų pranešimą dėl Europos įperkamo būsto plano. Jame pripažįstama, kad būsto prieinamumas tapo visos Europos iššūkiu – tai daro įtaką ekonomikai, socialinei sanglaudai ir regionų vystymuisi.
Pranešime nurodoma, kad 2013-2024 m. Europos Sąjungoje (ES) būsto kainos vidutiniškai padidėjo daugiau nei 60 procentų ir augo greičiau nei namų ūkių pajamos. Prognozuojama, kad per artimiausią dešimtmetį ES kasmet gali trūkti iki 650 tūkst. būstų, o reikalingos investicijos sieks iki 150 mlrd. eurų per metus.
EK dokumente pažymima, kad būsto pasiūla šiuo metu neatitinka paklausos dėl didelių statybos sąnaudų, inovacijų ir kvalifikuotos darbo jėgos trūkumo. Todėl būsto krizė jau paliečia ne tik socialiai pažeidžiamus žmones, bet ir jaunus, vidutines pajamas gaunančius asmenis.
Europos Komisija šią situaciją vertina kaip struktūrinę problemą ir parengė keturių ramsčių veiksmų planą.
Pirmiausia siūloma didinti būsto pasiūlą. Siūloma didinti statybos pramonės našumą ir inovacijas, mažinti biurokratiją, gerinti būsto kokybę ir tvarumą. EK siūlo supaprastinti leidimų išdavimo tvarką, taikyti šiuolaikinius statybos metodus, skatinti pastatų renovaciją ir keisti būsto paskirtį vietoje namų griovimo. Taip pat bus parengtas būsto supaprastinimo dokumentų rinkinys, padėsiantis valstybėms peržiūrėti ir supaprastinti nacionalines leidimų išdavimo taisykles, statybos kodeksus. Akcentuojama ir pagalba rengiant renovacijos planus.
Antrajame ramstyje kalbama apie investicijas. Planuojama telkti viešąsias ir privačias lėšas socialiniam ir įperkamam būstui statyti, supaprastinti valstybės pagalbos taisykles ir sukurti bendrą Europos investavimo platformą. Ji, padėtų valstybėms lengviau pritraukti finansavimą būsto projektams.
Trečioji plano dalis skirta trumpalaikės nuomos, spekuliacijos ir struktūrinių reformų klausimams. Joje pripažįstama, kad šios problemos lemia būsto kainų kilimą ir mažina pasiūlą ilgalaikei nuomai. Valstybės galės pačios vertinti šių veiksnių poveikį būsto rinkai ir priimti reikiamus sprendimus.
Ketvirtojoje plano dalyje kalbama apie jaunimą ir pažeidžiamiausias grupes. EK siūlo planuoti tikslines programas jaunimui bei studentų būsto plėtrą, stiprinti paramą pažeidžiamiems namų ūkiams.