Žemės naudojimo valstybinės priežiūros klausimai

Klausimas

„Kas yra Žemės naudojimo valstybinė priežiūra, kas ją atlieka?“

AM komentaras

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) organizuoja ir vykdo žemės naudojimo valstybinę priežiūrą Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo (TPSVP įstatymas) nustatyta tvarka.

Pagal TPSVP įstatymo 22 straipsnio 2 dalį, žemės naudojimo valstybinė priežiūra apima:

• planinius ir neplaninius žemės naudojimo patikrinimus, kurių metu tikrinama, ar žemę naudojantys asmenys laikosi žemės naudojimo reikalavimų pagal TPSVP įstatymo 24 straipsnio 3 dalyje nurodytus kriterijus, t. y. tikrinama, ar: objektai naudojami pagal pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą; laikomasi tikrinamam objektui nustatytų žemės servitutų; vykdant ūkinę ir kitą veiklą, tikrinamuose objektuose nepažeidžiamos teritorijų planavimo dokumentuose ar žemės valdos projektuose nustatytos žemės sklypų ribos, savavališkai neužimama ir (ar) nenaudojama žemė, vandens telkiniai; nenaikinami (negadinami) geodeziniai punktai; žemės savininkai ir kiti naudotojai ėmėsi būtinų priemonių, skirtų sunaikintiems ar sugadintiems riboženkliams atkurti.
• asmenų prašymų, skundų, susijusių su žemės naudojimo valstybine priežiūra, nagrinėjimą;
• privalomųjų nurodymų pateikti reikalingą informaciją, dokumentus, pašalinti patikrinimų metu nustatytus teisės aktų pažeidimus teikimą;
• konsultacijų ir metodinės pagalbos, susijusios su žemės naudojimo valstybine priežiūra, teikimą ir kitus prevencinius veiksmus, kuriais siekiama mažinti pažeidimų, susijusių su žemės naudojimu: teisės aktų analizę, informacijos apie teisės aktų taikymą vertinimą ir viešinimą, prevencinius patikrinimus;
• kitus TPSVP įstatyme ir kituose žemės naudojimo valstybinę priežiūrą reglamentuojančiuose teisės aktuose nurodytus su žemės naudojimo valstybine priežiūra susijusius VTPSI veiksmus.

Atkreiptinas dėmesys, kad iki 2023 m. gruodžio 31 d. pradėtos žemės naudojimo valstybinės priežiūros procedūros baigiamos pagal iki Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo Nr. XII-459 pakeitimo įstatymo Nr. XIV-2121  įsigaliojimo dienos (2024-01-01) galiojusį teisinį reguliavimą.